5月(yuè)1日，上(shàng)海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租(zū)赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的套(tào)支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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